1 thành thị sinh thái thông minh là chỉ tiêu mà Tập đoàn Novaland nhắm tới lúc bắt tay vun đắp DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Có quy mô sắp một.000ha, được bao lòng vòng bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và các nhánh sông nhỏ, Aqua City có điều kiện cần cho 1 đại thành phố ven sông.
Tại DA, những nhà quy hoạch khéo léo xếp đặt những hạng mục gắn chặt có địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Mang hơn 30km tuyến đường sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cùng hệ thực vật phong phú, địa thế bỗng dưng này được nhà vững mạnh tôn trọng trong công đoạn phát triển. Các căn biệt thự, nhà phố đều hướng trung tâm ra hệ thống sông, rạch nhiều, tạo ko gian khoáng đãng, trong lành.
Tận dụng lợi thế sông nước, nhà vững mạnh Novaland cho vun đắp hệ thống luôn tiện ích nhiều như bến du thuyền, bến thuyền kayak, các công viên cổ thụ rộng to, con đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ trở nên điểm đặc sắc khiến cho tăng trị giá sống cho cư dân và cơ hội sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.
sở hữu Novaland các mảng xanh là điều chẳng thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà phát triển này dành tới 70% diện tích cho cảnh quan xanh, cơ sở giao thông và luôn thể ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân giảm thiểu xa rầm rĩ khói bụi và được lợi thụ trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.
 |
| Bến du thuyền - 1 trong những "tiện ích mặt nước" đẳng cấp tại Aqua City. Ảnh: NVL |
san sẻ thêm về định hướng tăng trưởng của DA, đại diện Novaland cho rằng mô phỏng thị thành bên sông giàu tiềm năng vững mạnh ở Việt Nam. Bởi khuynh hướng chọn đầu tư căn hộ gần sông nước vốn khởi hành trong khoảng quan niệm phong thủy, nhà sắp sông nước sẽ đem đến may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan yếu trong việc giữ nguồn năng lượng sống tích cực, màu xanh của nước ko chỉ mang lại hạnh phúc, sự bình an, cảm giác bình tĩnh mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.
Dưới giác độ kỹ thuật, nhà ở ven sông sẽ được hưởng rộng rãi loại ion có lợi, với khả năng thanh lọc không khí cao, do đó cư dân sẽ được tận hưởng không gian sống xanh cùng bầu không khí trong sạch thoáng đạt, tốt cho sức khỏe con người. Ko chỉ là nguồn huyết quản để giao thương, sông còn là khoảng ko gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân thị trấn thị, là cảnh đẹp để điểm tô trong bức tranh quy hoạch khái quát.
Trên thế giới, mô hình đô thị, tỉnh thành ven sông cũng tăng trưởng mạnh các năm gần đây. Không hề tự dưng, những đô thị lớn đều nằm dọc hai bên bờ một con sông, điển hình như London (Anh) có sông Thames hay Paris sở hữu sông Seine...
thăm dò cách đây không lâu của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - thăng bình Dương đang trong công đoạn trỗi dậy mạnh mẽ của các DA thành thị ven sông. Các DA bất động sản ven sông ngày một trở thành quyến rũ nhà đầu cơ ở phân khúc tiêu khiển, khách sạn và nhà ở.
không những thế, thị thành bên sông còn quyến rũ nhà đầu cơ nhờ tiềm năng sinh lời to. 1 Quy luật bất thành văn tại các thị thành to là giá bất động sản tại những khu vực ven sông hoặc sở hữu tầm nhìn ra sông, hồ luôn sở hữu giá cao hơn những vùng lân cận.
 |
| Phối cảnh các vi la hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL |
Theo 1 nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại những thị thành lớn trên thế giới thường cao hơn 10-50% so có khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.
Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn sở hữu sức hấp dẫn cố định. Dò la thực tại của batdongsan.com.vn tại 1 số DA khu thị thành, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông sở hữu giá chênh 300-500 triệu đồng so có công đoạn đầu. Cái sản phẩm biệt thự, nhà phường cạnh sông sở hữu mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so sở hữu giá bán những căn khác cùng DA ko mang view sông.
1 chuyên gia trong lĩnh vực phân tích, để với một căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần gần sông, các bạn nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền tài sản phẩm so mang những khu vực phụ cận, thậm chí sở hữu đa dạng trường hợp lên gấp đôi.
0 comments:
Post a Comment